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Neuer Bebauungsplan 1627 - bei gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes (15. FNP-Änderung) im Parallelverfahren

Verkündungsdatum: 15.10.2021

Weser-Kurier vom 15. Oktober 2021

Neuer Bebauungsplan 1627 - bei gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes (15. FNP-Änderung) im Parallelverfahren

Die Stadtgemeinde Bremen beabsichtigt, den Bebauungsplan 1627 für ein Gebiet in Bremen- Lüssum-Bockhorn südlich der Straße „An der Landesgrenze“ (Gemeinde Schwanewede), nordöstlich der Straße „Im Neuen Kamp“ sowie im Übergang zum Landschaftsschutzgebiet „Binnendüne-Bockhorn/Wölpscher Berg“ (Bearbeitungsstand 13.08.2021) aufzustellen und dem Senat und der Stadtbürgerschaft mit der Bitte um Beschlussfassung vorzulegen. Die Deputation für Mobilität, Bau und Stadtentwicklung hat zum Bebauungsplan 1627 am 30.09.2021 einen Planaufstellungsbeschluss gefasst.

Da der geplante Bebauungsplan 1627 zur Errichtung von ca. 15 Wohneinheiten von den Darstellungen des Flächennutzungsplanes der Freien Hansestadt Bremen (Stadtgemeinde) abweicht, ist eine parallele Änderung des Flächennutzungsplanes (15. Änderung) notwendig

Öffentliche Auslegung des Planentwurfes gem. § 3 Abs. 2 BauGB und § 3 Planungssicherstellungsgesetz

Der Entwurf des Bebauungsplanes 1627 (Bearbeitungsstand: 13.08.2021) einschließlich Begründung und die nach Einschätzung der Stadtgemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen können in der Zeit vom 25. Oktober 2021 bis 26. November 2021 über das Internet gemäß § 4a Abs. 4 Satz 1 BauGB unter www.bauleitplan.bremen.de online abgerufen werden.

Infolge der Corona-Pandemie wird empfohlen, die Unterlagen auf elektronischem Weg einzusehen und Stellungnahmen ebenfalls in digitaler Form zu übermitteln.

Im Folgenden finden Sie weitere Bestimmungen zur öffentlichen Auslegung der Planunterlagen sowie der Öffentlichkeitsbeteiligung während der COVID-19-Pandemie:

Als zusätzliche Öffentlichkeitsbeteiligung können der Entwurf des Bebauungsplanes 1627 (Bearbeitungsstand: 13.08.2021) einschließlich Begründung und die nach Einschätzung der Stadtgemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom 25. Oktober 2021 bis 26. November 2021 im Bauamt Bremen-Nord, Gerhard-Rohlfs-Straße 62 (Stadthaus Vegesack), 28757 Bremen, 1. Obergeschoss (Foyer) nach vorheriger Terminvereinbarung eingesehen werden. Termine können telefonisch unter 0421 361 18666 oder per E-Mail unter bauleitplanung@bbn.bremen.de vereinbart werden.

Als zusätzlicher Service besteht in der gleichen Zeit Gelegenheit, von dem Entwurf des Planes mit Begründung im Ortsamt Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 99a in 28779 Bremen Kenntnis zu nehmen. Auf Grund der Corona-Pandemie wird empfohlen telefonisch unter 0421 361 7503 einen Termin abzustimmen.

Während der Auslegungsfrist können beim Bauamt Bremen-Nord Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Stellungnahmen können auch elektronisch per E-Mail unter bauleitplanung@bbn.bremen.de abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB unberücksichtigt bleiben können. Beim Bauamt Bremen-Nord werden Auskünfte über die Einzelheiten des Bebauungsplanes 1627 erteilt.

Sofern bei der Abgabe von Stellungnahmen zu dem Bebauungsplanentwurf 1627 personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt diese auf Grundlage des § 3 Abs. 2 und § 4a Abs. 3 Baugesetzbuch in Verbindung mit Artikel 6 Abs. 1 Buchstabe e der EU-Datenschutzgrundverordnung und § 3 Abs. 1 Nr. 1 des Bremischen Ausführungsgesetzes zur EU-Datenschutzgrundverordnung.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:

  • Umwelt allgemein

    • Umweltbericht zu den Umweltbelangen Fläche, Boden, Klima, Arten- und Lebensgemeinschaften, Erholung/Orts- und Landschaftsbild, Immissionen, schwere Unfälle/Katastrophen, Altlasten/Abfälle, Abwasser/Oberflächengewässer, erneuerbare Energien, Kulturgüter mit Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen

  • Geruchsimmissionen

    • Gutachten zu Geruchsimmissionen durch einen landwirtschaftlichen Betrieb im Rahmen der Bauleitplanung 1627 „An der Landesgrenze“ in Bremen Lüssum-Bockhorn (TÜV NORD Umweltschutz GmbH & Co. KG, Hamburg; 16.06.2021)

  • Schallschutz

    • Schalltechnische Untersuchung eines Hähnchenmaststalls im Rahmen der Bauleitplanung 1627 „An der Landesgrenze“ in Bremen (TÜV NORD GmbH & Co.KG, Hamburg; 15.07.2021)

  • Verkehrsplanung

    • Verkehrszählung „An der Landesgrenze“ in Schwanewede am 29.04.2021 (Verkehrs- und Regionalplanung GmbH, 29.04.2021)

  • Entwässerung/Grund- und Trinkwasser

    • Stellungnahme zur Schmutzwasserentwässerung (Wasser- und Abwasserverband Osterholz, Schwanewede; 22.03.2021)

    • Stellungnahme Entwässerung (Umweltbetrieb Bremen, 30.03.2021)

    • Stellungnahme zum Regenwasser/Starkregenvorsorge und Grund- und Trinkwasser (Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau der Freien Hansestadt Bremen, Ref. 33, 29.03.2021)

  • Bodenschutz

    • Stellungnahme der Landesarchäologie Bremen, 24.03.2021

    • Auskunft zu den Untergrundverhältnissen für das Grundstück in Bremen Blumenthal „An der Landesgrenze“ 28779 Bremen (Geologischer Dienst Bremen, 29.03.2021)

    • Stellungnahme zum Bodenschutz (Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau der Freien Hansestadt Bremen, Ref. 24, 05.04.2021)

  • Naturschutz

    • Stellungnahme des Naturschutzbund Deutschland Landesverband Bremen e.V., 26.03.2021

    • Naturschutzfachliche Stellungnahme (Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau der Freien Hansestadt Bremen, Ref. 31, 10.05.2021)

    • Plangebiet „An der Landesgrenze“ Dokumentation einer Biotypenkartierung 2019 (Katrin Hobrecht Vegetationskunde, Dipl. Geogr. Katrin Hobrecht, Bremen; 30.09.2019)

  • Interkommunale Abstimmung

    • Stellungnahme des Landkreises Osterholz, 01.04.2021

    • Stellungnahme der Gemeinde Schwanewede, 15.04.2021

  • Stellungnahme des Beirates Blumenthal, 25.03.2021

Bremen, den 12.10.2021, Bauamt Bremen-Nord