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Neuer Bebauungsplan 2533

Verkündungsdatum: 29.05.2021

Weser-Kurier vom 29. Mai 2021

Neuer Bebauungsplan 2533

Die Stadtgemeinde Bremen beabsichtigt, den Bebauungsplan 2533 für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen zwischen Senator-Apelt-Straße, Am Tabakquartier und der Straße Am Gaswerkgraben auf dem ehemaligen Brinkmann-Areal aufzustellen und dem Senat und der Stadtbürgerschaft mit der Bitte um Beschlussfassung vorzulegen. Öffentliche Auslegung des Planentwurfes gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Die städtische Deputation für Mobilität, Bau und Stadtentwicklung hat zum Bebauungsplan 2533 in ihrer Sitzung am 20. Mai 2021 einen Planaufstellungsbeschluss gefasst. Gleichzeitig hat die Deputation dem Entwurf des Bebauungsplanes 2533 zugestimmt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB mit gleichzeitiger Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Abs. 2 BauGB beschlossen.

Mit dem Bebauungsplan 2533 sollen die planungsrechtlichen Grundlagen für eine Umnutzung von zwei ehemaligen Tabakspeichern zum Wohnen und für nicht störendes Gewerbe geschaffen werden.

Der Entwurf des Bebauungsplanes 2533 (Bearbeitungsstand: 16.04.2021) einschließlich Begründung und die nach Einschätzung der Stadtgemeinde wesentlichen, bereits zum Zeitpunkt der Auslegung vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 9. Juni 2021 bis 21. Juli 2021, montags bis mittwochs während der Zeit von 9.00 bis 15.00 Uhr, donnerstags von 9.00 bis 18.00 Uhr und freitags von 9.00 bis 12.00 Uhr, bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Contrescarpe 72 in 28195 Bremen (im Foyer des Siemenshochhauses beim Service Center Bau), gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich aus.

Infolge der Corona-Pandemie wird empfohlen, die Unterlagen auf elektronischem Weg einzusehen und Stellungnahmen ebenfalls in digitaler Form zu übermitteln.

Im Folgenden finden Sie weitere Bestimmungen zur öffentlichen Auslegung der Planunterlagen sowie der Öffentlichkeitsbeteiligung während der COVID-19-Pandemie:

Sofern beabsichtigt ist, die Unterlagen vor Ort einzusehen, wird auf Grund der Corona-Pandemie darum gebeten, sich vorher telefonisch unter 0421 361 2375 oder per E-Mail an: Planservice@bau.bremen.de anzumelden und einen Termin abzustimmen. Die örtlichen Abstands- und Hygieneregeln zum Schutz vor COVID-19-Infektionen sind zu befolgen (u.a. sind die Mindestabstände von 1,5 m zwischen den Teilnehmenden einzuhalten, das Tragen des mitgebrachten Mund-Nasen-Schutzes ist verpflichtend). Als zusätzliche Öffentlichkeitsbeteiligung über das Internet gemäß § 4a Abs. 4 Satz 1 BauGB kann der Planentwurf und die Begründung sowie die nach Einschätzung der Stadtgemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen während der Auslegungsfrist unter www.bauleitplan.bremen.de online abgerufen werden. Während der Auslegungsfrist können bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB unberücksichtigt bleiben können. Bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau werden Auskünfte über Einzelheiten des Planes erteilt.

Sofern bei der Abgabe von Stellungnahmen zum Bebauungsplanentwurf 2533 personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt diese auf Grundlage des § 3 Abs. 2 und § 4a Abs. 3 BauGB in Verbindung mit Artikel 6 Abs. 1 Buchstabe e der EU-Datenschutzgrundverordnung und § 3 Abs. 1 Nr. 1 des Bremischen Ausführungsgesetzes zur EU-Datenschutzgrundverordnung.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:

  • Umwelt allgemein;

    Umweltbericht zu den Umweltbelangen Bäume, Tiere, Boden, Klima, Verkehrs- und Gewerbelärm (Immissionen), Altlasten und Abfälle mit Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen
  • Naturschutz (Brutvögel, Fledermäuse, Bäume, Biotope)

    Planungsgruppe Grün GmbH, Bremen, 20.01.2019

    Informationen zu Fledermäusen und Brutvögeln, Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat Naturschutz und Landschaftspflege, 15.01.2021

    Informationen zum Baumbestand und Grünflächen, Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat Grünordnung, 22.12.2020
  • Schallschutz (Verkehrs- und Gewerbelärm)

    Ingenieurbüro Peter Gerlach, Bremen, 25.03.2021

    Stellungnahme Eisenbahnbundesamt, 07.12.2020
  • Verkehr

    Bericht Verkehrsuntersuchung, Büro VR Planung, Lilienthal, März 2021

    Bericht Mobilitätskonzept, Plan-WerkStadt, Bremen, März 2021
  • Boden/Altlasten

    Altlastenuntersuchungen mit Gefährdungsabschätzung, Dr. Pirwitz Umweltberatung, Bremen, März / Juni 2017

    Ergänzende Untersuchungen, Dr. Pirwitz Umweltberatung, Bremen, Februar 2021

    Information zur Bodenbeschaffenheit, Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat Bodenschutz, 24.03.2021

    Informationen zur Bodenbeschaffenheit, Geologischer Dienst für Bremen, 14.12.2020
  • Kampfmittel

    Informationen zu Kampfmitteln der Polizei Bremen, Kampfmittelräumdienst, 01.12.2020
  • Wasser

    Informationen zu einer Grundwassermessstelle, Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat 32, 25.01.2021

    Informationen zu Niederschlagswasser, Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat 33, 15.12.2020

    Information zu Kanalanlagen und zur Entwässerung, Umweltbetrieb Bremen, 08.01.2021

Bremen, den 20.05.2021, Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau