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Neuer Bebauungsplan 2545B

Verkündungsdatum: 19.05.2023

Weser-Kurier vom 19. Mai 2023

Neuer Bebauungsplan 2545B

Die Stadtgemeinde Bremen beabsichtigt, den Bebauungsplan 2545B für ein Gebiet in Bremen-Woltmershausen zwischen Hermann-Ritter-Straße, den ehemaligen Hallen und Speichern im Tabakquartier, Senator-Apelt-Straße und dem Bereich Schriefersweg sowie dem swb / Wesernetz-Betriebsgelände (Teilfläche B) einen Bebauungsplan (Bearbeitungsstand 14.03.2023) aufzustellen und dem Senat und der Stadtbürgerschaft mit der Bitte um Beschlussfassung vorzulegen. Öffentliche Auslegung des Planentwurfes gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Die städtische Deputation für Mobilität, Bau und Stadtentwicklung hat zum Bebauungsplan 2545B in ihrer Sitzung am 13. April 2023 einen Planaufstellungsbeschluss gefasst. Gleichzeitig hat die Deputation dem Entwurf des Bebauungsplanes 2545B zugestimmt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB mit gleichzeitiger Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Abs. 2 BauGB beschlossen.

Mit dem Bebauungsplan 2545B sollen die planungsrechtlichen Grundlagen für eine Umnutzung in ein urbanes Stadtquartier mit neuem Wohnraum, unter Erhaltung des historischen Bebauungskomplexes erfolgen.

Der Entwurf des Bebauungsplanes 2545B (Bearbeitungsstand: 14.03.2023) einschließlich Begründung und die nach Einschätzung der Stadtgemeinde wesentlichen, bereits zum Zeitpunkt der Auslegung vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 30.05.2023 bis 30.06.2023, montags bis mittwochs während der Zeit von 9.00 bis 15.00 Uhr, donnerstags von 9.00 bis 17.00 Uhr und freitags von 9.00 bis 12.00 Uhr, bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Contrescarpe 72 in 28195 Bremen (im Foyer des Siemenshochhauses beim Service Center Bau), gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich aus.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:

  • Umwelt allgemein;
    Umweltbericht zu den Umweltbelangen Bäume, Tiere, Boden, Klima, Verkehrs- und Gewerbelärm (Immissionen), Altlasten und Abfälle mit Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen

  • Naturschutz (Brutvögel, Fledermäuse, Bäume, Biotope)
    Ökologische Bestandserhebungen
    Erfassung Biotoptypen, Baumbestand, Fledermäuse, Brutvögel, Amphibien

  • Schallschutz (Verkehrs- und Gewerbelärm)
    Schalltechnische Untersuchung

  • Verkehr
    Bericht Verkehrsuntersuchung
    Bericht Mobilitätskonzept

  • Boden/Altlasten
    Historische Recherchen im Plangebiet
    Gutachten zu Bodenuntersuchungen und Altlasten
    Stellungnahme zum geologischen Untergrund, Grundwasserständen und Versickerungseignung

  • Wasser
    Stellungnahmen zur Entwässerung des Gebietes
    Stellungnahme zum Umgang mit Regenwasser und zur Starkregenvorsorge

Bremen, den 13.04.2023